TechTopo Consultoria e Imóveis
TECHTOPO MAG

Nós não apenas mostramos dados. Nós analisamos território e impactos.

O MAG cruza cartografias oficiais, interpreta relações espaciais e transforma dados geoespaciais em informação técnica organizada para apoiar decisões. A aquisição por pacotes permite combinar módulos como análise ambiental, mineral, agrícola e impacto por fogo.

Não olhamos apenas fazendas individualmente. Você decide o que quer analisar.

Um imóvel rural, uma AID, uma AII, uma gleba, uma área de implantação, uma faixa, um corredor ou qualquer outro polígono. Para o MAG, a análise começa na área que importa para a sua decisão.

Ver pacotes de módulos
MAIS DO QUE CONSULTA

Uma análise territorial integrada

O relatório de exemplo mostra que o MAG não trabalha com um único tema. O mesmo polígono é percorrido por análises complementares que descrevem o território sob diferentes perspectivas técnicas.

01

Localização e acessibilidade

Municípios, regiões administrativas, participação territorial e distâncias viárias calculadas.

02

Áreas protegidas

Unidades de conservação, zonas de amortecimento, Terras Indígenas e patrimônio cultural.

03

Análise fundiária

Consulta a bases fundiárias, identificação de interseções e cálculo das áreas sobrepostas.

04

Geologia

Unidades geológicas, estruturas, afloramentos e registros testemunho contextualizados.

05

Relevo e solos

Geomorfologia, altimetria, declividade, unidades pedológicas e suas limitações.

06

Hidrologia

Hidrografia local, bacias e relações da área com a rede de drenagem.

07

Vegetação e uso da terra

Vegetação original, cobertura atual, registros biológicos e contexto ambiental.

08

Clima e contexto produtivo

Caracterização climática e informações territoriais do ambiente produtivo.

AQUISIÇÃO POR ESCOPO

Escolha o pacote MAG conforme a análise necessária.

O MAG foi concebido de forma modular. A combinação dos módulos de análise agrega conhecimento para tomada de decisão sobre o imóvel, território ou projeto.

IMPACTO POR FOGO

Impacto por fogo na análise territorial.

A análise de impacto por fogo ajuda a entender onde o território foi afetado, como isso se relaciona com uso da terra, vegetação, aptidão e risco, e quais evidências devem aparecer no relatório técnico.

Histórico espacial ocorrências e áreas atingidas dentro do polígono.
Contexto ambiental relação com vegetação, uso da terra e áreas sensíveis.
Impacto técnico informação organizada para apoiar laudos, decisões e planejamento.
APTIDÃO AGRÍCOLA

“Tem Latossolo” é apenas o começo.

A aptidão agrícola do MAG trabalha por unidade pedológica e cruza solo, clima, água, relevo e exigências das culturas.

Primeiro são aplicados filtros territoriais, de uso, declividade e pedologia para definir legal e tecnicamente onde pode produzir. Depois, cada cultura é avaliada dentro de cada unidade de solo, com índice, classe e fator limitante identificados.

Não apenas dizemos que há um Latossolo. Analisamos o que cada cultura precisa para se desenvolver nas condições encontradas sobre cada unidade de solo.
Quase 300 culturas na base de requisitos agronômicos
Solo × cultura ranking independente por unidade pedológica
Fator limitante o resultado informa o que efetivamente reduz a aptidão
Área implantável declividade e restrições são consideradas espacialmente
APTIDÃO AGRÍCOLA + ZARC

Aptidão agrícola + ZARC por unidade de solo

O MAG integra a aptidão agrícola ao ZARC por unidade pedológica, permitindo avaliar, no mesmo contexto espacial, o potencial agronômico das culturas e o zoneamento aplicável à área analisada.

Unidade pedológica
Aptidão das culturas
ZARC
Diagnóstico integrado
USABILIDADE E TRANSPARÊNCIA

O resultado foi feito para ser usado.

O MAG não entrega um relatório fechado ou uma caixa-preta. O conteúdo pode apoiar outros trabalhos técnicos, e as fontes utilizadas permanecem visíveis para permitir conferência, rastreabilidade e citação.

Relatório não bloqueado

O conteúdo pode ser consultado, copiado e utilizado como referência técnica em outros documentos, desde que a fonte seja devidamente citada.

Fontes totalmente identificadas

Todas as bases utilizadas na análise são listadas no relatório, permitindo saber de onde vieram os dados e quais referências sustentam o diagnóstico.

Bases cartográficas de resultado

As bases cartográficas geradas como resultado das análises poderão ser entregues mediante solicitação, ampliando a reutilização técnica das informações produzidas pelo MAG.

VEJA O PRODUTO

Abra um relatório real de exemplo.

Mapas, tabelas, interseções espaciais, descrições técnicas, fontes e contexto territorial reunidos em um único produto.

RELATÓRIOS DE EXEMPLO

Escolha um relatório para abrir.

Pagamento

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